Archive for the ‘Бизнес’ Category

«Евроинвест Девелопмент» запустил новую акцию

Среда, 1 февраля, 2023

В рамках акции предусмотрена возможность фиксации клиента у застройщика за определенным объектом. При этом бронирование объекта происходит с обязательным указанием участия в акции «Кешбэк 14%», а после вносится залоговая стоимость. Важно, что сумма кредита по данному предложению не должна превышать 30 млн рублей.

 

Расчет стоимости и параметров ипотеки происходит следующим образом: акция «Кешбэк 14%» суммируется с акцией «Пакетная квартира», а также возможно применение субсидированных ставок от банков.

 

Для участия в акции необходимо иметь дебетовые карты Tinkoff Black или Tinkoff Black Premium, эмитированные АО «Тинькофф Банк». Обладатели карт могут в приложении «Тинькофф» перейти в раздел «Кешбэк и бонусы» -> «Кешбэк у партнеров» -> «Дом и ремонт» -> «EID» и подробно изучить условия акции, которая действует до 31 марта 2023 г.

 

После открытия эскроу-счета, подписания кредитного договора и ДДУ происходит государственная регистрация. По ее завершению банк начисляет кешбэк на ту же карту, с которой был осуществлен перевод первоначального взноса в размере до 14% от стоимости ДДУ, но не более суммы первоначального взноса. Возврат первого взноса будет выполнен единовременным платежом в следующем месяце после открытия аккредитива.

 

«Выгода очевидна — например, вы накопили 750 тыс. рублей и понимаете, что хотите улучшить жилищные условия. Этого достаточно для первого взноса по студии размером 25,4 кв. м бюджетом 4,2 млн рублей (стоимость такого объекта с удорожанием составит 5 млн рублей). По ставке 8% ежемесячный платеж составит 31 202 рублей, — комментирует Михаил Воронов, руководитель ипотечного отдела. — Итак, через 2 месяца вам возвращается 742,5 тыс. рублей, и вы сможете реализовать цели, которые отложили в связи с покупкой недвижимости, или положить эти деньги на расчётный счет, с которого будут списывать ежемесячные платежи».

Это интернесно:

Подставка под цветы. Чертежи
stroitelstvo-domov.net
Рейсмус из ручного электрорубанка
stroitelstvo-domov.net
Ashampoo Home Designer
soft.masterit.ru

Ваша недвижимость не продаётся? Значит вы попались на уловки риелторов!

Вторник, 31 января, 2023

фото: Ваша недвижимость не продаётся? Значит вы попались на уловки риелторов!После прочтения этой статьи вы разорвёте отношения со своим риелтором! Почему недвижимость не продаётся? Как продать быстро и выгодно, учитывая кризис на рынке? Как риелторы обманывают собственников? На эти вопросы ответил Фанис Сафиуллин — эксперт по продаже недвижимости и инвестициям с восьмилетним опытом. Фанис помог собственникам продать и купить более 300 объектов недвижимости по всей России.

Начну с хороших новостей! На рынке недвижимости, сделки как были, так есть и будут в достаточном количестве. Объём выдачи ипотеки в России за 2022г. уже превысил 2,6 трлн.руб. А по статистике Росреестра 60% сделок проходят за наличный расчёт. Недвижимость не продаётся, потому что вашему риелтору это не выгодно. Предложения о покупке поступают чаще, чем вы думаете, просто вы о них не знаете.

Топ-3 причины почему недвижимость не продаётся:

1.     Показы есть, а предложений нет!

Покупатель может предлагать сумму ниже и риелтор понимает, что получит маленькую комиссию, а ему это не интересно и поэтому он не озвучивает вам эти предложения. И второе, риелтор уже заранее знает какой объект хочет продать клиенту и ваш объект показывает только для того, чтобы сравнить, а для вас создать иллюзию показа.

2.     Договор на оказание риелторских услуг

Агентство платит бонусы за выполнение плана по заключённым договорам. К сожалению, большинство риелторов гонясь за договорами, не уделяют внимания продаже объекта. Подписав договор, собственник обязан выполнить его условия и если он находит клиента сам, то все равно должен выплатить комиссию риелтору.

3.     Продажей занимаются 5–10 риелторов сразу

Многие собственники считают, что чем больше они подключат риелторов, тем быстрее выйдут на сделку, но это не так. Потому что, все риелторы выкладывают объявления на одних и тех же площадках. Клиент, видя 10 одинаковых объявлений, настораживается и думает, что это фейк.

Вдобавок скажу, вы не видите результата, потому что не знаете всех этапов продажи, а значит не делаете нужных действий. Приведу пример: вы находитесь в точке А (желание продать объект) и хотите добраться до точки Б (продажа), но вы не знаете, как туда прийти, от этого появляются страхи и сомнения, и вы перекладываете ответственность за продажу на риелтора, а потом выслушиваете 1000 причин почему не продаётся. Возможно, вам уже делали предложение о покупке, вы от него отказались и сейчас понимаете, что оно было выгодное. Знакомо?

Современный рынок недвижимости вынуждает заниматься продажей самостоятельно, чтобы ускорить этот процесс. Рынок так быстро растёт, что сейчас на 1 риелтора приходится по 50 собственников.

Как правило, профессиональный риелтор, продаёт один объект недвижимости от двух недель до месяца. С уверенностью вам скажу, что вы можете сделать то же самое, если будете знать все этапы продажи и воспользуетесь моими советами в шпаргалке! Я помог уже более 100 собственникам без опыта в риелторском деле продать свою недвижимость самостоятельно, при этом сэкономив до 10% от стоимости объекта.

Вот их результаты:

Ольга Шитина продала свой объект ровно за две недели. Сэкономила на комиссии риелторов 350.000 руб.

Елена Аксенова продала квартиру за три недели. Сэкономила на комиссии риелторов 85.000 руб.

Какие еще существуют серые схемы риелторов и страхи собственников, препятствующие продаже недвижимости, я подробно рассказываю на своём практикуме, который состоит из 4 коротких видео-уроков.

Пройдите БЕСПЛАТНЫЙ практикум, где вы:

⁃ Получите подробные рекомендации, как написать продающее объявление.

⁃ Поймёте, как общаться с потенциальными покупателями и сэкономить до 90% вашего времени.

⁃ Получите список документов для сделки 

⁃ Узнаете 7 причин, почему ваш объект не продаётся.

Я даю практические задания, которые неизбежно приведут вас к продаже недвижимости. По моей методике собственники продают свои объекты быстро и выгодно. Если хочешь так же, переходи по ссылке прямо сейчас.

фото: Ваша недвижимость не продаётся? Значит вы попались на уловки риелторов!

Как умеренная оптимизация персонала Huobi привела к бурной реакции

Понедельник, 30 января, 2023

Слухи об оптимизации персонала Huobi циркулировали в криптосообществах и различных медиа. Такие фразы, как «40-процентное увольнение», «сотрудники, принуждаемые получать зарплату в стейблкоинах, не имеют права на получение пособий по сокращению штатов» и «400 сотрудников создают групповой чат для защиты своих прав», доминировали в заголовках.

фото: Как умеренная оптимизация персонала Huobi привела к бурной реакции

Большинство слухов были опровергнуты, когда сотрудники Huobi получили открытое письмо, разъясняющее ситуацию и политику Huobi. За последние несколько дней международные СМИ, такие как Reuters, Financial Times, а также несколько китайских СМИ объективно освещали это событие. Многие из их публикаций стали де-факто разъяснениями неподтвержденной дезинформации.

В открытом письме Huobi заявляет, что запланированный процент увольнений составляет около 20%, а не 40% согласно ложным слухам, и эти увольнения еще не состоялись. Huobi придерживается корпоративной культуры открытого и ответственного общения и поддерживает бесперебойную связь со всеми бизнес-подразделениями и операционными отделами. Все увольняемые сотрудники получат компенсацию так же, как и все бывшие сотрудники Huobi. Надбавки, заработная плата и социальное обеспечение для нынешних сотрудников остаются неизменными. Стоит отметить, Huobi признала, что компании приходится испытывать некоторый дискомфорт во время структурной перестройки. Истоки этого можно отнести к концу 2021 года, когда Huobi покинула рынок материкового Китая. Huobi потребуется несколько месяцев, чтобы приспособиться к краткосрочным трудностям реструктуризации, продолжая при этом восстанавливать свое влияние.

Дезинформацию часто трудно обнаружить и оперативно пресекать. В течение прошлой недели слухи и дезинформация сильно расстроили многих людей в криптосообществе, на криптобиржах и, конечно же, на Huobi. Были задействованы различные медиа-ресурсы во время распространения и проверки информации. Паника, несомненно, нанесла большой вред криптоиндустрии, которая уже переживает глубокую зиму.

Huobi не раскрывала количество сотрудников до кадровой оптимизации. Многие публичные источники указывали, что в Huobi работает от 1200 до 1600 сотрудников. Компенсации на Huobi соответствуют отраслевым стандартам. Однако, к сожалению, некоторым сотрудникам, которых затронула оптимизация персонала Huobi, приходится снова начинать искать работу. По сравнению с другими компаниями криптоиндустрии масштабы оптимизации персонала Huobi не превышают средние показатели по отрасли. Довольно странно, что умеренная оптимизация персонала Huobi вызвала настоящую волну в этой отрасли.

В связи с этим инцидентом следует учитывать 3 момента:

1. Принятие неизбежности бизнес-циклов

С начала прошлого года корпорации, особенно крупные интернет-компании, которыми когда-то все восхищались, внезапно изменили свою позицию и начали увольнять сотрудников в ходе многочисленных раундов увольнений. Нет ничего необычного в том, что компании увольняют более 10 000 сотрудников. Внутреннее напряжение и негативные внешние факторы являются катализаторами, способствующими увольнениям. В этой публикации хотелось бы представить другую точку зрения, основанную на мышлении крупных компаний. Ключ к долговечности компании заключается в ее способности расширять свою долю рынка быстрее, чем ее конкурент. Когда дела в экономике идут хорошо, компании стараются искать дополнительные факторы роста. Поскольку профицит может принести компании неожиданные преимущества, необходимо некоторое сокращение рабочей силы. Ярким примером может служить команда Douyin (TikTok) из Bytedance. Во время экономического спада увольнения и сокращение убыточных направлений бизнеса необходимы для того, чтобы помочь компаниям удержаться на плаву. Можно сказать, что и компания, и сотрудники не могут избежать бизнес-цикла. Когда компании возвращаются к расширению после выхода из рецессии, это сигнализирует о наступлении легендарного бычьего рынка. В момент, когда неопределенность возрастает, как компаниям, так и сотрудникам необходимо планировать это заранее и осторожно реагировать на изменения.

2. Противостояние негативному воздействию необоснованных высказываний против компании и сообщества

Из этого инцидента мы можем видеть, что бурные спекуляции возникают в основном из-за большого количества непроверенных скриншотов, циркулирующих на платформах социальных сетей, таких как WeChat, Maimai и Twitter. При изучении необоснованных высказываний на этих платформах социальных сетей, мы не должны исключать возможность того, что некоторые пользователи преувеличивают факты, чтобы привлечь внимание, а некоторые платформы позволяют этим слухам распространяться для увеличения трафика и продвижения коммерческих интересов. В инцидентах, затрагивающих общественные интересы, необоснованные высказывания пользователей социальных сетей будут оказывать огромное негативное влияние на компании и сообщества. Трудно представить, какое беспокойство и неуверенность пришлось испытать большинству сотрудников Huobi и пользователей биржи за последнюю неделю. Некоторые средства массовой информации прибегают к использованию непроверенного контента из социальных сетей в качестве источника для своих публикаций с целью привлечения трафика и посещений на свои платформы, что еще больше усиливает негативное влияние ложных утверждений на компании и общество. И напротив, некоторые иностранные средства массовой информации по-прежнему придерживаются относительно стандартизированного процесса освещения. Мы узнали, что, когда иностранные СМИ сообщают о важных новостях компании, таких как увольнения, они связываются с компанией различными способами, чтобы проверить соответствующую информацию, прежде чем опубликовать ее. Согласно нашему источнику, несколько репортеров иностранных СМИ напрямую связались с Джастином Саном и получили от него ответ, когда освещали оптимизацию персонала Huobi. В этом отношении стоит поучиться тому, как работают иностранные СМИ.

3. Надлежащее управление внутренними и внешними коммуникациями в особые моменты

Поскольку ситуация в криптоиндустрии остается неопределенной, сокращение затрат на человеческие ресурсы и оптимизация персонала являются крайним средством, применяемым компаниями. Столкнувшись с ситуацией, когда интересы некоторых сотрудников поставлены под угрозу, компании должны предотвратить подрыв доверия и, в конечном счете, проигрышную ситуацию, поддерживая открытое общение с пострадавшими сотрудниками в течение этого особого периода, постоянно совершенствуя каналы связи, помогая сотрудникам решать проблемы и открыто и своевременно отвечая на требования сотрудников. С другой стороны, сотрудники должны сохранять профессионализм в своем поведении и сообщать о своих проблемах и интересах по официальным каналам. Распространение слухов и необоснованных претензий в конечном итоге только повредит интересам невинных сотрудников и пользователей. 

О корреспондентских счетах Газпромбанка в долларах США

Четверг, 26 января, 2023

В связи с односторонними решениями американских финансовых институтов обслуживание корреспондентских счетов Газпромбанка в долларах США в JPMorgan Chase Bank и Bank of New York Mellon будет прекращено. 

В этой связи просим клиентов не использовать Газпромбанк для переводов в долларах США, начиная с 27 января включительно. 

Газпромбанк продолжит обслуживание депозитов и счетов в долларах США, а также трансграничные расчеты в других валютах. О возобновлении операций по переводам в долларах США Газпромбанк уведомит дополнительно.

Все обязательства перед клиентами выполняются в полном объёме во всех валютах, физические и юридические лица имеют непрерывный доступ к своим денежным средствам и сервисам.

Justfit –новое слово в EMS тренировках

Среда, 25 января, 2023

Венгерская компания JustFit предлагает новейшие разработки в области EMS тренировок.

 Justfit — это Венгерская EMS-компания с головным офисом в Будапеште. С 2011 года, компания стала значимым игроком на рынке EMS-фитнеса. Justfit — инновационное предприятие и первая компания, предложившая миру концепцию беспроводной связи, и устройство, поддерживающее протоколы EMS исключительно с использованием Wi-Fi-коммуникации.

фото: Justfit –новое слово в EMS тренировках

Привычные физические упражнения заставляют мышцы многократно сокращаться, испытывать избыточную нагрузку, что, в итоге, путем сложных биохимических процессов, приводит к увеличению количества мышечных волокон, а значит росту объема мышечной массы и увеличения их силы. На этом строится вся система тренировок. А EMS- технология посредством микро- импульсного воздействия усиливает частоту и глубину реакций в мышечных тканях. Данный метод совершенно безопасен для здоровья человека, поскольку электрические импульсы, испускаемые специальным костюмом, практически идентичны сигналам мозга, которые передают «команды» мышцам во я во время традиционных тренировок. Электромиостимуляция, как восстановительный метод, используется в медицине с конца XX века, современные методики рекомендуют использовать его в фитнес-индустрии. Если говорить о принципе работы данной технологии, то, во время традиционной силовой тренировки мозг посылает биоэлектрические импульсы, которые заставляют определенные мышцы сокращаться.

Однако не все мышцы имеют хорошо развитую нейронную связь с мозгом, эти мышцы не так легко активируются и поэтому они не будут эффективно развиваться. Таким образом, мы никогда не сможем тренироваться в полную силу, даже если захотим. Однако Justfit™ EMS (электрическая стимуляция мышц) с помощью специальных электрических импульсов моделирует естественный процесс сокращения глубоких мышц нашего тела.

Именно благодаря принудительному сокращению мышц, EMS JustFit привлекает к работе намного больше мышечных волокон и тем самым позволяет эффективно тренировать почти 100% нашей мускулатуры. Поскольку электростимуляция мышц (EMS) вызывает сокращение мышц при помощи генерации электрических импульсов извне, то такое мышечное сокращение отличается от происходящего во время традиционной тренировки, контролируемой центральной нервной системой. Характер и интенсивность генерируемых импульсов зависит от параметров, настроенных на EMS устройстве.

Электрические импульсы стимулируют и приводят наши мышцы в движение. Эти импульсы генерирует устройство EMS и направляет их через нейроны и мото-нейроны прямо к мышцам. Их роль заключается в том, чтобы активировать мышечные волокна и привести мышцы в движение. Такую механическую реакцию мы называем «дергаться». Каждый раз, когда повторяется электрический импульс, он вызывает подергивание и сокращение мышц.

Компания JustFit предлагает широчайший спектр собственного оборудования и услуг в данной области. Так, В профессиональных технологичных костюмах Click-on 11 пар электродов, 8 из которых расположены внутри костюма. Две пары электородов в виде манжетов одеваются отдельно: одна пара на икры, и одна пара на руки, с двумя

электродами каждая – на бицепс и трицепс. EMS костюм унисекс. Изготовлен из ультралегкой, но прочной ткани, которая может подвергаться экстремальным нагрузкам в студии. Магниты на кабелях облегчают соединение с электродами и обеспечивают его стабильность. Также компания предлагает несколько супер-легких (менее 5 кг) костюмов для тренировок дома или на открытой территории и индивидуальные тренировочные костюмы под них. 

HEPA-Региональный партнерский офис Венгерского экспортного Агентства HEPA

http://hepaoffice.com.ru/

+7 (495) 631-68-37(495) 631-68-37



Участник ннтернет-портала